Застройщикам

Технические требования оснащения жилых и нежилых помещений многоквартирного дома приборами учёта электроэнергии и иного оборудования, обеспечивающего возможность присоединения к интеллектуальной системе учёта электрической энергии (мощности) (далее - ИСУЭ) гарантирующего поставщика.

В соответствии со ст. 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», п. 150 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442 многоквартирные дома, разрешение на строительство которых выдано после 1 января 2021 г., должны быть по окончании строительства оснащены застройщиком индивидуальными (для коммунальной квартиры – общими (квартирными) приборами учета электрической энергии в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, электроснабжение которых осуществляется с использованием общего имущества, коллективными (общедомовыми) приборами учета и иным оборудованием необходимым для обеспечения возможности присоединения установленных приборов учета электрической энергии к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) гарантирующего поставщика АО «Янтарьэнергосбыт» в соответствии с требованиями, предусмотренными постановлением Правительства РФ от 19.06.2020 № 890 «О порядке предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности)».

Выбранный застройщиком вариант типового технического решения должен соответствовать нормам, правилам и требованиям правовых актов, государственных стандартов и технических регламентов.

Типовые технические решения возможных способов присоединения приборов учета электрической энергии к ИСУЭ для застройщиков многоквартирных жилых домов

Типовые решения	Канал передачи данных	Требования к УСПД
Типовое решение № 1*	LPWAN	Для определения требований к основным техническим характеристикам УСПД необходимо руководствоваться СТО 34.01-5.1-010-2021 «Устройства сбора и передачи данных. Общие технические требования» (за исключением требований к заводу-изготовителю и сервисным центрам). Форматы и протоколы передачи данных ИВКЭ должны иметь открытые протоколы обмена данными. Поддержка протокола обмена данными с приборов учета в соответствии со спецификацией СПОДЭС. Выносной щит с УСПД должен быть оснащен сигнализацией о вскрытии. События вскрытия щита должны инициативно передаваться через УСПД в ИВК ВУ. Функционал ИСУЭ должен официально поддерживаться в полном объёме программным обеспечением верхнего уровня ПО «Пирамида-сети».
Типовое решение № 2*	Zigbee (RF)
Типовое решение № 3	GSM (NB-IoT)

*На всех устанавливаемых приборах учета необходимо предусмотреть возможность подключения GSM (NB-IoT) модема для приема-передачи данных и управления прибором учета.